租赁市场到来 小产权房会转正吗？痴人说梦

小产权房会不会很舒服？北京地铁4号线一经过新宫站就达到了科大讯飞的范围。地铁从地下冲向地面，视野明显变亮，但引人注目的最终是废墟，可能有多个同行居住的公寓。

这些废墟以前是鳞次栉比的小产权房，为北漂族得到了便宜的住处。在北京市小产权房整顿政策的推动下，京津高速以东地铁大兴线附近的大部分小产权房被拆除。再加上政策，对小产权室进行严厉打击，小产权室的失踪可能即将到来。但是新政策经常出现，一些房地产经纪人和交易平台找到了机会。

7月下旬，住建部与8个部门一起公布《关于在人口净流入的大中城市减缓发展住房出租市场的通报》，这是2016年国书39号以后关于租赁市场发展的另一个根本性政策红利。12个城市首次被选为住宅租赁示范实施。

一个月后，北京市公布了《关于减缓发展和规范管理本市住房出租市场的通报(印发稿)》。北京租赁新政策不从多渠道减少租赁住房供应、建立便利公共服务平台、确保当事人合法权益等多个方面具体化规定。接着，8月28日国土资源部、住房、城市建设部对外公布《利用集体建设用地建设出租住房试点方案》，在北京等13个城市积极开展集体建设用地利用租赁住房试点。

由于租赁住宅市场政策的密集实施，不安的中介开始活跃起来，这次看穿了被疏远的小产权房。而且，他们的政策嗅觉非常敏锐，在政策实施前，已经开始大力宣传小产权房的优惠，并发行住房来源。这种政策摩擦的方法与监管部门相关是不可接受的。(威廉莎士比亚、温斯顿、政策、政策、政策、政策)7月19日，北京市优格建设委、施工商局对非法公布材料产权室信息的中介机构和部分材料产权室周围没有违法代理人的中介机构进行了调查，关闭了现场26家非法经营的中介商店。

同时，与网站和交易平台负责人有相关的约定。但是房地产经纪人会杀了任何机会。

828政策实施后不久，一些房地产中介开始拿着这个政策忽悠购房者，小产权房被称为安乐乡，如果错过这个机会，有可能需要分担更高的价格。云云。828政策似乎没有经纪人说的这些。

国土资源部土地利用部负责人8月30日表示，集体租赁住宅和材料产权室之一依法不能因违法违规而混为一谈。房地产市场专家也指出，将这一政策与小产权、住宅、安乐乡联系起来太可笑了。该政策是房地产长期机制的最重要组成部分，通过向租赁市场释放土地增加来改变住房租赁体系结构。

开发租赁住宅市场可以给租户带来低廉的居住体验，其政策红利是小产权房无法比拟的。任何方面都不能把住房租赁和小产权房等同起来。因此，小产权室仍将受到政策的谴责，安乐乡的话可能是痴人说梦。(莎士比亚)。

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