小产权房解决方案在不断出炉 要做到“三个一批”

日前，省住建厅一位人士透露，住房和城乡建设部已明确提出，违章建筑管理应是2015年重点突破之一。因此，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地利用的小产权房将得到进一步解决。据悉，住房和城乡建设部已经从城市规划的角度对违法违规小产权房进行了处理，一系列解决小产权房问题的方案也已大张旗鼓地公布，其中将于2015年3月1日继续实施的《不动产注册暂行条例》是第一个。

业内人士指出，按照房地产登记的顶层设计，小产权房没有产权保障，未来很难进入市场交易。此外，在国土资源部提请中央批准农村土地制度改革试点后，根据改革方案的设计，征地制度、集体经营建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将继续重点推进。2015年，将自由选择一批试点项目进行土地制度改革试点。

因此，随着房地产登记和土地制度改革的推进，小产权存量房屋问题将逐步得到解决。另据了解，国土资源部执法人员监察局表示，自2014年11月22日、11月24日起，国土资源部、住房和城乡建设部牵头部署小产权房公安部门一个多月，省级国土资源部门集中部署相关工作，减缓清理和公安部门的工作。近日，国土资源部执法人员监察局负责人也回应说，各地要根据拒绝的情况，尽量做到三批，即尽量拆除一批小产权房，尽量让公安部门做出一批典型案例，坦白追究一批责任人的责任。

相信国土资源部针对社会高度关注的热点问题，从本部门的实际情况和履职行为出发，将围绕小产权房违法建设和销售突出问题的专项整治工作列为“四风”突出问题专项整治工作计划。这次专项整治工作是部里领导专门牵头的，拒不停止得失，想尽办法取消小产权房的建设和购买，保障了群众的权益。同时，国土资源部已组织人员在五省(市)公安部门对非法使用土地的小产权房进行查处。

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