开云体育网站登录入口-住房信息联网遇阻 房地产“模糊决策”何时休？

【地产中国网时评】最近，一些财经媒体关注的是全国住宅信息网络时间表。这是当时建设部房地产司长谢家瑾时代强烈推荐的，于2年半前的2010年6月在住建部月立案，纳入《国民经济和社会发展十二五规划纲要》年确认的国家信息化根本工程建设项目。

根据国务院的拒绝，全国40个重点城市的个人住宅信息系统预计在2012年6月30日前与住建部建立网络。但是期限已经半年了，但是没有看到主管部门的发表结果。但是住建部部长姜伟新在去年年底的年度工作会议上向各地拒绝了。国务院同意后，必须认真执行进一步加强我发布的城市个人住房信息系统建设和管理的通报，缓和所有地级以上城市的个人住房信息系统和省和部网络。

全国的住宅信息网络，有多大的意义呢？ 在宏观层面上，它的缺失意味着所有与当前房地产市场管理相关的政策都是模糊的决定，不需要基于全国主要城市特别是现实准确高效的交易数据。从其中看，它不足，各城市土地和新房的供求平衡没有正确的依据，储藏室的状况也不太清楚，各地市场发育的差异不太清楚。在微观层面上，缺少它，不知道每栋房子的价格、主人的变化，各地乃至全国的房地产市场统计资料缺乏基础数据的反对。

据报道，2012年初，住宅城乡建设部部长姜伟新表示，如果这个信息系统建立起来，互联网可以追加银行、财政、税务系统的一些信息，构成一个平台，就租出租车。言外之意，楼市主要由市场自己调节。业界也指出，根据数据统计资料和分析制定科学决定不是防止一刀切的楼市管制政策，而是根据地区区别对待，防止射杀。那么，这个意思的根本事项为什么展开得慢呢？ 最近，在网络上经常被称为姐姐和叔叔等贪污官僚，让很多人意识到住宅信息和财产公开发表、腐败之间简单而不为人知的关系，推测这可能是全国的住宅信息网络没有按计划发挥作用的原因，媒体个人认为属性。

来自各个官员的私心抵抗是不可避免的，但地方政府在发表当地的现实数据后，担心中央触及家底，加强监督管理，进而影响以前的财政收入和业绩是主要因素。所以，这件事不能成为上强、下打太极的局面。要超越这种局面，只在住建部的一个职能部门展开不是很容易吗？ 另外，基础数据的统计资料不仅有问题，而且可能不存在。

住宅改建后，由于我国没有开展房地产调查，各地商品的住宅登记比较规范，有名的保护房、住宅改建房、军产室、自建房等可能需要载入新的统计资料的时间，但这些原因都是坊间推测的关于国策的一个要求按照个人意愿移动，有理由相信无论赞成还是赞成，继续执行都不会商量。根据计划，住宅信息系统的构成包括数据管理平台、共享检索平台、作业代理平台、统一服务门户四个基础设施，住宅监测分析、住宅公积金监督管理、住房确保监督管理三个应用于系统该系统竣工后，通过全面反对房地产、公积金和住房确保领域的公共管理，一系列第一时间性政策的实施可以走上轨道，包括房产税考试范围的扩大、现行出租车政策的调整、住房资格的审查等。无论由于什么原因被拖累，全国住宅信息网络这个意义的根本事项都不应该加速，为科学决定取得依据，把房地产这个国家与民生相关的行业纳入健康、理性、平稳发展的轨道，依然寒冷、炎热，依然。

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